Уход за паркетом: средства ULTRACOAT CLEANER и OIL CARE — регламент обслуживания

Введение: почему паркет требует профессионального ухода

Паркет — премиальное напольное покрытие, стоимость устройства которого составляет 3000–8000 руб./м². При этом, по данным Национальной ассоциации паркетчиков, средний срок службы лакового покрытия без профессионального ухода составляет 5–7 лет, а с регламентным обслуживанием — 15–20 лет. Разница в долговечности определяется не качеством лака, а регулярностью и правильностью ухода.

Линейка средств ULTRACOAT (Mapei) разработана специально для ухода за паркетными полами, покрытыми лаками и маслами ULTRACOAT. Химическая совместимость очистителей с лаковым слоем исключает риск помутнения, отслоения и потери блеска — типичных проблем при использовании бытовых моющих средств.

Типы паркетных покрытий и их особенности

Тип покрытия	Материал	Толщина слоя	Износостойкость	Особенности ухода
Лаковое (водное)	ULTRACOAT 1K, ULTRACOAT 2K	60–120 мкм	Высокая	Влажная уборка, без абразивов
Лаковое (УФ-отверждение)	ULTRACOAT UV	40–80 мкм	Очень высокая	Влажная уборка, полировка
Масляное	ULTRACOAT OIL	Пропитка 2–5 мм	Средняя	Регулярное обновление масла
Масло-воск	ULTRACOAT OIL + WAX	Пропитка + плёнка	Средняя	Обновление воска каждые 6 мес.

ULTRACOAT CLEANER: состав, свойства, применение

ULTRACOAT CLEANER — нейтральный очиститель на водной основе (pH 7,0–8,0), специально разработанный для ежедневного и периодического ухода за лакированными паркетными полами. Не содержит аммиака, спиртов, абразивных частиц, восков и масел.

Состав

• Неионогенные ПАВ (5–10%): эмульгирование загрязнений без повреждения лаковой плёнки.
• Полимерные дисперсии (2–5%): формирование защитной микроплёнки, восстановление блеска.
• Вода (до 100%): основа, не оставляющая разводов.

Режимы применения

Режим	Разбавление	Расход концентрата	Оборудование
Ежедневная уборка	1:100 (10 мл/л)	3–5 мл/м²	Швабра с микрофиброй
Еженедельная уборка	1:50 (20 мл/л)	5–10 мл/м²	Поломоечная машина, красный пад
Генеральная уборка	1:20 (50 мл/л)	15–25 мл/м²	Роторная машина, бежевый пад
Восстановление блеска	1:10 (100 мл/л)	30–50 мл/м²	Роторная машина, белый пад

Методика нанесения

1. Сухая уборка: удаление пыли и песка пылесосом с мягкой щёткой (обязательно перед влажной уборкой — песок является абразивом).
2. Приготовление раствора: концентрат разбавляется водой комнатной температуры в соответствии с режимом.
3. Нанесение: хорошо отжатой шваброй (ежедневно) или поломоечной машиной (периодически).
4. Сушка: 5–10 минут при комнатной температуре, без необходимости смывания.

ULTRACOAT OIL CARE: уход за масляным паркетом

ULTRACOAT OIL CARE — средство для ухода за паркетом, покрытым натуральным маслом. В отличие от лакового покрытия, масляная пропитка требует периодического обновления, так как масло постепенно вымывается при влажной уборке и истирается при ходьбе.

Состав

Натуральные растительные масла (льняное, тунговое, соевое), модифицированные уретановыми смолами для повышения износостойкости. Не содержит органических растворителей, класс эмиссии EC1.

Регламент применения

1. Периодичность: 1 раз в 3–6 месяцев (в зависимости от проходимости).
2. Подготовка: очистка пола ULTRACOAT CLEANER (1:50), полная сушка (2–4 часа).
3. Нанесение: OIL CARE наносится тонким слоем с помощью белого пада или безворсовой ткани. Расход: 20–30 мл/м².
4. Полировка: через 30 минут после нанесения — полировка роторной машиной с белым падом (150–200 об/мин).
5. Сушка: 8–12 часов до пешеходной нагрузки, 24 часа до влажной уборки.

Регламент обслуживания: периодичность и методика

Периодичность	Лаковый паркет	Масляный паркет	Оборудование
Ежедневно	Сухая уборка + ULTRACOAT CLEANER 1:100	Сухая уборка	Пылесос, швабра с микрофиброй
Еженедельно	ULTRACOAT CLEANER 1:50	ULTRACOAT CLEANER 1:100	Поломоечная машина
Ежемесячно	ULTRACOAT CLEANER 1:20	ULTRACOAT CLEANER 1:50	Роторная машина, бежевый пад
Раз в 3–6 мес.	Восстановление блеска 1:10	ULTRACOAT OIL CARE	Роторная машина, белый пад
Раз в 5–7 лет	Обновление лакового слоя	Глубокое обновление масла	Шлифовка + нанесение

Профессиональная уборка: оборудование и технология

Для профессионального ухода за паркетом на объектах коммерческой недвижимости (офисы, рестораны, гостиницы) рекомендуется следующее оборудование:

• Поломоечная машина: дисковая, 150–200 об/мин, с системой дозирования раствора и вакуумного сбора.
• Пады: красный (ежедневная), бежевый (глубокая очистка), белый (полировка).
• Пылесос: с мягкой щёткой, без вращающейся турбощётки (царапает лак).

Технология профессиональной уборки 1000 м² паркета (офис open space):

1. Сухая уборка пылесосом: 30–40 минут.
2. Приготовление раствора ULTRACOAT CLEANER 1:50: 2 л концентрата на 100 л воды.
3. Мойка поломоечной машиной: 40–60 минут.
4. Сушка: 10–15 минут.
5. Общее время: 1,5–2 часа.

Типичные ошибки при уходе за паркетом

Ошибка	Механизм повреждения	Последствие	Срок проявления
Избыток воды при уборке	Вода проникает в стыки, набухание древесины	Коробление, скрип, отслоение лака	1–6 мес.
Бытовые моющие средства	Щелочь/кислота разрушают лаковую плёнку	Помутнение, потеря блеска	3–12 мес.
Абразивные чистящие средства	Микроцарапины на лаковом слое	Накопление грязи в царапинах, потускнение	Немедленно
Пароочиститель	Термическое и влажностное воздействие	Отслоение лака, коробление плашек	1–3 применения
Пропуск обновления масла	Истощение масляной пропитки	Водопоглощение, потемнение, растрескивание	1–2 года
Хождение в уличной обуви	Песок и грязь как абразив	Истирание лака в зонах прохода	1–3 года

Экономика профессионального ухода

Сравнение затрат на обслуживание 1000 м² паркета за 10 лет:

Сценарий	Затраты за 10 лет, руб.	Состояние через 10 лет
Без ухода	0	Полная замена: 5 000 000 руб.
Бытовые средства	100 000	Шлифовка + лакировка: 1 500 000 руб.
Профессиональный уход ULTRACOAT	500 000	Локальное обновление: 300 000 руб.

Экономия при профессиональном уходе по сравнению с заменой покрытия: 4 200 000 руб. (84%).

Заключение: рекомендации для сервисных компаний

1. Обучение персонала: разница между лаковым и масляным паркетом, режимы разбавления, типы падов.
2. Стартовый набор: ULTRACOAT CLEANER (канистра 5 л), ULTRACOAT OIL CARE (канистра 1 л), набор падов (красный, бежевый, белый).
3. Документирование: журнал уборки с указанием даты, режима, расхода средств.
4. Контроль: ежеквартальный осмотр покрытия специалистом для оценки износа и планирования восстановительных мероприятий.

Для разработки индивидуального регламента ухода за паркетом на вашем объекте обращайтесь к специалистам mapei.moscow.